家づくりの流れ

1.ヒアリング無料

まずは楽しい歓談から

どんな家に住みたいか・どんな暮らしがしたいか、趣味のお話なども交えながら、まずは楽しくお話をしましょう。

よくあるご質問

土地も無いのですが、まず何からしたらよいでしょうか?
ライフプランを受ける事ことをオススメします。土地にかけられる費用を算出し、土地探しを始めましょう。
ライフプランについて詳しく見る
土地が決まっていなくてもプランは作成してもらえるのでしょうか?
はい、無料で仮の土地にプランすることが可能です。仮の土地で希望の家が建つのか、予算内でできるのかを検討することができます。
土地探しについて詳しく見る
打合せを始めてからどれくらいの期間で家が完成しますか?
お客様によって異なりますが、約1年程度です。工事請負契約までに半年、工事期間に半年程度かかります。

2.建築士のご紹介無料

建築士との相性も重要です

家づくりをしていく上で、建築士との相性もとても重要です。
お客さまの好みやご要望に合った建築士をご紹介します。

よくあるご質問

建築家さんは何人いらっしゃいますか?
4名います。
建築家さんを変更してもらうことは可能でしょうか?
ご相談の上必要と判断とした場合、ご変更いただくことが可能です。
内田建設さんの設計士さんにお願いすることは可能でしょうか?
社内に設計部がないため基本的には外部の建築家にお願いしています。簡易なリフォーム程度でしたら社内プランを作成しご提案致します。

3.プラン作成無料

納得いくまで何度でも

図面上でマイホームに出会えるワクワクの瞬間。間取りやデザインなど、ご要望を叶える最良のプランをご提案します。

よくあるご質問

住宅設備(キッチン等)にメーカーの制限はありますか?
いいえ、メーカーの制限はありません。お客様が使用したい設備を準備することができます。オーダーキッチンを入れる事も可能です。
インターネットで見つけたものを、取り入れてもらうことはできますか?
メーカーや品番が分かる物でしたら取寄せ施工することが可能です。品番等が分からなくても、似たものをご提案させていただきます。
建替とリフォームで悩んでいるのですが、両方プランしてもらうことは可能ですか?
可能です。建替とリフォームのプラン・概算を見比べていただき、金額も含めじっくり検討していきましょう。もちろん無料でご提案させていただきます。

4.概算見積無料

全体像が見えてきます

平面・立面・仕様がほぼ固まった時点で、概算見積を作成します。
予算計画をふまえ、このまま進めて大丈夫かどうかを判断し、設計契約をします。

よくあるご質問

坪単価はいくらになりますか?
坪単価は簡単にはお答えできません。ご要望や建物の規模により坪単価は変動するためです。「坪単価」に惑わされず、「予算内で家を建てる」ことが重要だと考えています。
建物を建てる費用以外にかかる費用はいくらくらいですか?
土地の条件にもよりますが、登記費用や火災保険費用等で別途かかる費用は100万~200万円程みていただければと思います。詳細は、概算時に一緒にご提示致します。

5.設計契約・実施設計

構造からスイッチまで

建物を実際に建てるために必要な詳細図面を作成します。構造設計といった大きなお話から、細かいスイッチの位置まで、ひとつひとつ決めていきます。

よくあるご質問

契約後にプラン変更することはできますか?
可能ですが、内容によっては追加費用がかかる場合がございます。
設計契約してから図面ができるまでの期間はどれくらいですか?
1ヵ月~2ヵ月程いただきます。

6.見積・工事契約

納得してから工事契約

図面をもとに本見積を作成。必要であれば、変更・金額調整をし、十分に納得いただいた上で、工事請負契約となります。

よくあるご質問

見積が予算より増えてしまった場合はどのようにしていますか?
予算に合うよう、仕様変更を含めた減額案をご提案させていただきます。
工事金の最初の支払い時期はいつになりますか?
契約成立時となります。変更を希望される場合は担当営業にご相談ください。

7.施工

施工中の変更にも対応します

施工が進み、形になってくると、実際の生活もイメージしやすくなります。
施工中の変更にも可能な限り対応しますので、ご安心ください。

よくあるご質問

工事中の打合せはありますか?
もちろんございます。
弊社では、契約後も約2週間に1度のペースで打合せを行います。また、できてきた建物を実際に見ていただき、コンセントの位置や造り付家具などの高さの確認を現場で行います。
工事期間中に現場へ入ることはできますか?
できます。
ただし、お客様の安全のため弊社スタッフ同伴が条件となります。担当営業又は監督へご相談ください。

8.竣工・引渡し

アフターフォローもしっかり

待ちに待ったマイホームが完成。家づくりが終わっても、内田建設とお施主さんは、永いながいお付き合いになります。お施主さんの笑顔がずっと続くように、しっかりとアフターフォローをさせていただきます。メンテナンスや定期点検などをはじめ、困ったことがあればいつでも対応します。

よくあるご質問

建物登記をお願いすることはできますか?
できます。
弊社と取引のある司法書士や土地家屋調査士をご紹介いたします。もちろんお客様のご指定の所で登記していただいても結構です。
定期点検はどれくらいの頻度でありますか?また費用は掛かりますか?
1年・3年・5年・10年で定期点検を行います。点検自体には費用負担はございません。1年目の点検時にでは不具合については基本的には無償で対応致します。3年以降の不具合については有償となります。
ガスや電気の開栓手続き等はいつ行えばよいですか?
弊社で名義変更や開栓手続きをしますので、お客様が直接手続きすることはありません。